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Geräumige 2 ZKBB - 68 m² mit EBK in gepflegtem Wohnhaus Bj. 1994 Eltv-Martinsthal € 177.000,-
Lage: Martinsthal wurde am 1. Januar 1977 als Ortsbezirk in die Rheingauer Sekt- Wein- und Rosenstadt Eltville am Rhein eingegliedert und ist mit rund 1.300 Einwohnern deren kleinster Stadtteil. Martinsthal ist einer der bekannten Weinorte im Weinbaugebiet Rheingau.
Beschreibung: Das 1994 errichtete gepflegte Haus besteht aus 14 Einheiten mit Tiefgarage.Die geräumige 2 Zimmerwohnung ist aufgeteilt in: Wohnen - 27,26 m², Schlafen - 14,85m²,Küche - 6,24 m², Bad - 5,84 m²,Abstell - 1,03 m², Flur - 2,08 m²,Diele - 6,87 m², Loggia - 3,62 m² (1/2 von 7,24 m²) Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftswasch- und Fahrradraum, 1 Kellerraum mit 8,02 m² und 1 Tiefgaragenplatz für € 8.000,-
Nutzfläche ca.:68 m²
Baujahr: 1994
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:100 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Zur Ausstattung gehören:- moderne Einbauküche- Rolläden an allen Fenstern- Laminatboden in Wohn- und Schlafraum- weißer Fliesenboden in Küche, Flur, Bad- weißer Fliesenbelag auf dem Balkon
Bezugsfrei:kurzfristig möglich
Hausgeld:270,00 EUR
Kaufpreis: 177.000,00 EUR
Garage:8.000,00 EUR
Provision:11.007,50 (5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR