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Seitlich Biebricher Allee - Nähe Wasserturm! Vermietete 3 ZKBB- 93,40 m² in ruhiger Lage € 295.000,-
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße seitlich der Biebricher Allee in der Nähe des Wasserturms.

Die Bushaltestelle und ein REWE-Markt sind fußläufig zu erreichen.
Beschreibung: Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 9 Häusern mit 66 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 8 Parteienhauses und ist aufgeteilt in:

- großen Wohn-Essbereich mit 38 m²
- Balkon am Wohnbereich
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- 2 Schlafzimmer
- Kelleraum

Die Wohnung ist seit 2004 vermietet für € 782,- + NK monatlich.
Nutzfläche ca.:93.4 m²
Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung:2016
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:135 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Durchgeführte Modernisierungen:

- Kunststoff-Fenster weiß 2009
- Gaszentralheizung und Heizkörper 2013
- Dachsanierung 2016
- Haustür 2018
- Hausfassade 2018
Monatliche Mieteinahme:782,00 EUR
Hausgeld:351,00 EUR
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Provision:17.552,20 (5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst) EUR