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VERKAUFT ! In Wi-Dotzheim am Waldrand gelegen! RMH - 6 Zimmer mit 143 m² + 3 Bädern € 415.000,-
Lage: Wiesbaden-Dotzheim, mit über 27.000 Einwohnern, ist heute Wiesbadens zweitgrößter Stadtteil.

Dotzheim verfügt über ein vielfältiges kulturelles und sportliches Geschehen, das trotz jahrzehntelanger Einbeziehung in die größere Einheit Wiesbaden Eigenständigkeit und Identität wahren konnte.

Die Stadtbushaltestelle und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Der Waldrand und der Dotzheimer Waldfriedhof sind nur 100m entfernt.
Beschreibung: Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus besticht durch eine ruhige und kinderfreundliche Lage mit guter Nachbarschaft.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist vollunterkellert bestehend aus:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer 32,03 m²
Küche 7,16 m²
Windfang 4,05 m²
Flur 4,10 m²
Gäste-WC 1,58 m²
Terrasse 1,21 m² (1/4 Berechnung)

Obergeschoss:

Eltern 14,64 m²
Kind 14,28 m²
Kind 12,06 m²
Bad 7,57 m²
Flur 4,10 m²
Balkon 1,21 m² (1/4 Berechnung)

Dachgeschoss:

2 Zimmer/Duschbad 37,55 m²
Flur 4,10 m²

Kellergeschoss:

Sauna + Dusche 27,02 m²
Keller 14,85 m²
Heizungsraum 7,95 m²
Nutzfläche ca.:143 m²
Baujahr: 1990
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:122.9 kWh/(m²*a)
Ausstattung: Das 1990 fertiggestellte Reihenmittelhaus verfügt über:

- einen kleinen Garten
- einen KFZ-Stellplatz
- weißen Fliesenboden im EG
- weiße Iso-Kunststofffenster
- 2 Bäder und Gäste-WC
- 1 Sauna und 1 Duschbad im KG
- im EG und OG Rolläden

Auf Wunsch wird der Teppichboden im OG und DG entfernt.
Bezugsfrei:1. November 2019
Kaufpreis: 415.000,00 EUR
Provision:€ 24.692,50 (5,95% des Kaufpreises inkl. Mwst) EUR